Шархад дэд төвд ногоон орон сууцны эхний ээлж ашиглалтад орж, оршин суугчдаа хүлээн авахад бэлэн боллоо

Шархад дэд төвд “Улаанбаатар хотын ногоон орон сууц” төслийн эхний ээлжийн 110 айлын орон сууц ашиглалтад орж, оршин суугчдаа хүлээн авахад бэлэн боллоо. Нийслэлийн Засаг дарга бөгөөд Улаанбаатар хотын Захирагч Б.Пүрэвдагва нээлтийн үеэр төслийн гол чиглэл нь хотын төвлөрлийг сааруулах, түгжрэлийг бууруулахад чиглэж байгааг онцлов. Тэрээр “Нэг төвт хотоос олон төвт хот руу шилжих, төвлөрлийг сааруулах, түгжрэлийг бууруулах зорилгоор төслийг хэрэгжүүлж байна” гэж мэдэгдсэн байна.

Энэ төсөл нь Баянхошуу, Шархад дэд төвүүдэд хэрэгжиж байгаа бөгөөд санхүүжилтийг Азийн хөгжлийн банк болон Уур амьсгалын ногоон сангаас олгожээ. Шархад дэд төвд нийт 338 айлын орон сууц барихаар төлөвлөсөн нь энэ удаагийн ашиглалтад орсон 110 айлын эхний ээлжээр хязгаарлагдахгүйг харуулж байна. Дэд төвүүдийг түшиглэн орон сууц, үйлчилгээ, дэд бүтцийн шийдлийг нэг дор бий болгох логик нь хотын өсөлтийн ачааллыг төв рүү шахахгүй байх гарц гэж төсөл хэрэгжүүлэгчид үзэж байгаа юм.

Төслийн нэг онцлог нь барилга нь дэлхийн 150 гаруй улсад хүлээн зөвшөөрөгдсөн ногоон барилгын EDGE гэрчилгээ авсан гэх мэдээлэл байв. EDGE үнэлгээгээр эрчим хүчний хэмнэлт 25 хувь, усны хэмнэлт 20-25 хувь, барилгын материалд шингэсэн эрчим хүчний хэмнэлт 20-25 хувь гэж дурджээ. Өөрөөр хэлбэл айл өрхийн хэрэглээний зардал, нөөцийн үр ашиг талдаа тогтмол давуу тал гаргах шийдэл гэж тайлбарлагдаж байна. Хотын бодлогын түвшинд ч энэ төрлийн стандарт, хэмжүүрээр баталгаажсан барилга нэмэгдэх нь тогтвортой хөгжлийн зорилтуудтай огтлолцоно.

Азийн хөгжлийн банкны Монгол Улс дахь суурин төлөөлөгч Хемант Мандал төслийн чанар, стандартад анхаарсан байр суурь илэрхийлсэн байна. Тэрээр “Эдгээр төсөл нь олон улсад хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандартад нийцэж, уур амьсгалын өөрчлөлтөд тэсвэртэй, эрчим хүчний үр ашигтай” гэж хэлжээ. Ногоон барилгын шаардлага нь зөвхөн барилгын үеийн шийдлээр дуусахгүй, ашиглалтын явцад эрчим хүч, усны хэрэглээг бууруулж, хотын нийт ачаалалд нөлөөлөх боломжтой гэдэг утгаараа энд онцлог. Ингэснээр Улаанбаатарын гэр хороолол, дэд төвүүдийн бүсэд шинэ орон сууцны нийлүүлэлт нэмэгдэхийн зэрэгцээ чанарын шаардлагыг “ногоон” шалгуураар тогтоож өгнө.

Нийгмийн хүртээмжийн тал дээр мөн тодорхой зохицуулалт тусгасан байна. Ч.Уранчимэгийн хэлснээр ногоон орон сууцны 10 хувийг тусгай хэрэгцээт иргэдэд зориулжээ. Тэрээр “Ногоон орон сууцны 10 хувь нь тусгай хэрэгцээт иргэдэд зориулагдсан” гэж давтан онцолсон нь төслийн ашиг хүртэгчдийн хүрээг тэлэх зорилгыг илтгэнэ. Энэ нь орон сууцны шинэ хангамжийг зөвхөн тоонд төвлөрүүлэх биш, хэрэгцээ шаардлага өндөр бүлгүүдэд тодорхой хувийг нь чиглүүлэх оролдлого гэдгээрээ анхаарал татна.

Шархад дэд төвд эхний ээлж ийнхүү ашиглалтад орсноор олон төвт хотын үзэл баримтлалд тулгуурласан төслийн бодит ахиц нэг шат урагшлав. Цаашид 338 айлын төлөвлөгөө хэрхэн үргэлжлэх, мөн Баянхошуу, Шархад хоёр дэд төвийн төслийн хэрэгжилт хотын түгжрэл, төвлөрлийн бодлогод ямар бодит үр дүн үзүүлэх нь олон нийтийн анхаарлын төвд байна. Ногоон стандарт, хэмнэлтийн тоон үзүүлэлтүүд нь дараагийн ээлжүүдэд ч ижил түвшинд хадгалагдаж, ашиглалтын чанар нь тогтвортой байх эсэхээр төслийн жинхэнэ нөлөө хэмжигдэх юм.