Berkshire Hathaway Lennar дахь эзэмшлээ огцом нэмэгдүүлж, АНУ-ын орон сууцны эрэлт сэргэх бооцоогоо хүчдэв

Berkshire Hathaway Lennar дахь байр сууриа долдугаар сарын эхнээс бараг хоёр нугалж нэмэгдүүлж, АНУ-ын орон сууцны салбарын талаархи урт хугацааны хүлээлтээ зах зээлд илүү тодорхой дохиоллоо. Компанийн SEC-д өгсөн мэдүүлгээр нийт 25.9 сая ширхэг хувьцаатай болж, хоёр ангиллын нийт гаргасан хувьцааны 10.9 хувьд хүрсэн байна. Нийт багцын зах зээлийн үнэлгээ 2.1 тэрбум ам.долларт хүрсэн ч Berkshire-ийн хэмжээ, цар хүрээтэй харьцуулахад “дунд ба жижиг” түвшний хөрөнгө оруулалт хэвээр гэдгийг материалд онцолжээ.

Энэхүү өсөлт нь 2024 оны есдүгээр сарын 21-нд эзэмшил 10 хувийн босгыг давснаар илүү хурдтай ил тод болох шаардлага үүссэнтэй давхцсан. SEC-ийн дүрмийн дагуу босго давмагц богино хугацаанд олон нийтэд шуурхай мэдээлэх ёстой. Баасан гарагийн сүүлчийн байдлаар Berkshire Hathaway нь LEN-ийн 25.4 сая орчим, мөн B ангиллын супер саналын эрхтэй 549 мянга орчим хувьцаа эзэмшиж буйгаар тайлагнасан байна.

Өсөлтийн хурдыг тоогоор нь харахад зургаадугаар сарын 30-ны байдлаарх 13.4 сая ширхэгээс 93 хувиар нэмэгдсэн үзүүлэлт гарчээ. Энэ нь наймдугаар сарын дунд үеийн 13F тайлангийн мэдээлэлтэй тулгаж баталгаажиж байна. Худалдан авалтын урсгал ч тодорхой: Berkshire Hathaway есдүгээр сарын 17-21-нд 212.4 сая ам.долларын Lennar хувьцаа авснаа мэдээлсэн бол, дараагийн мэдүүлгээр лхагва, пүрэв, баасан гарагт нэмэлтээр 136.4 сая ам.долларын худалдан авалт хийснээ зарлав. Ийм давтамжтай нэмэлт мэдүүлэг нь удирдлагын түвшинд байршуулалтаа шат дараатайгаар өсгөж буй тактик гэж зах зээл унших магадлалтай.

Зах зээлийн хариу үйлдэл хоёр талтай өрнөсөн байна. Анхны мэдүүлгийн дараа Lennar-ийн хувьцаа мягмар гарагийн арилжаанд дээд тал нь 6.8 хувиар өсөж, дөрвөн өдөрт 5.2 хувийн өсөлтөө хадгалсан. Гэхдээ Berkshire Hathaway гуравдугаар улиралд худалдан авалт хийх үед хувьцаа баасан гарагийн хаалтаар 9.2 хувиар буурсан, он гарсаар нийт 20.1 хувиар доошилсон хэвээр байна. Үүний цаана компанийн суурь үзүүлэлт ч нөлөөлж, Lennar-ийн улирлын ашиг Уолл Стритийн таамгаас доогуур гарч, орлого 8 хувиар буурсан гэж мэдээлжээ.

Berkshire-ийн байр суурийг гүйцэтгэх захирал Грег Абел илүү тодорхой өгүүлсэн. Тэр CNBC-д өгсөн ярилцлагадаа ойрын хугацаанд барилга үйлдвэрлэгчдийн хурдан сэргэлт харагдахгүй ч, урт хугацаанд үнэ цэнтэй хөрөнгө гэж үзэж байгаагаа хэлсэн байна. Абел мөн Taylor Morrison Home-ийг тав, арван жилийн дараа маш хүчтэй хөрөнгө болно гэж тодорхойлж, “Америк мөрөөдөл оршсоор байна” гэж CNBC-д ярьжээ. Өөрөөр хэлбэл, энэ нь мөчлөгийн богино хэлбэлзлээс илүү цаг хугацааны давуу тал руу чиглэсэн логик гэдгийг сануулж байгаа юм.

Гуравдагч талын үнэлгээнүүд ч энэ өнцгийг дэмжив. CFRA Research-ийн шинжээч Кэти Сайферт CNBC.com-д энэ хэлцлийг Berkshire маягийн сонгодог үнэ цэнийн хөрөнгө оруулалт гэж тодорхойлохын зэрэгцээ, Berkshire Hathaway орон сууцны салбарт нэлээд том оролцоотой болсон гэж онцолсон байна. Харин Barron’s-ын Эндрю Бэри Berkshire Hathaway бүхэлд нь Lennar-ийг авах хүсэлтэй байх магадлалтай гэж бичсэн нь хүлээлтийг улам өдөөв. Одоогоор ил болсон тоо баримт ганцхан зүйл хэлж байна: Berkshire эрэлт сэргэлт удаан ирсэн ч, цаг хугацаа өөрийн талд ажиллана гэсэн бооцоогоо нэмэгдүүлжээ.