Орон сууцны хохирогчдын асуудлыг шалгах Ажлын хэсэг нөхөн төлбөр, урьдчилан сэргийлэх шинэ зохицуулалтаа хэлэлцэв

Орон сууцны хохирогчдын асуудлыг шалгах Ажлын хэсэг өнөөдөр хуралдаж, хохирлыг хэрхэн барагдуулах гарцыг хэлэлцлээ. Хуралд Хууль зүй, дотоод хэргийн сайд С.Амарсайхан, Хот байгуулалт, барилга, орон сууцжуулалтын сайд Э.Бат-Амгалан, Монгол Улсын Ерөнхий прокурорын орлогч М.Чинбат, хотын дарга Б.Пүрэвдагва нар оролцов. Хохирсон иргэн, аж ахуйн нэгжийн тоо болон хохирлын хэмжээг нарийвчлан тогтоож, ангилан ялган Засгийн газарт танилцуулахаар ажиллаж байгааг С.Амарсайхан мэдээлсэн байна.

Тэрээр нөхөн төлбөрийн боломжийг нэмэгдүүлэхийн тулд шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлд байгаа эд хөрөнгийг ойрын хугацаанд үнэлнэ гэж тайлбарлав. Үнэлгээг хийсний дараа тухайн хөрөнгийг зах зээлийн үнээр ил тод дуудлага худалдаанд оруулж, үүнээс нөхөн төлбөр гаргах зохицуулалтаар ажиллана гэдгийг онцолсон юм. “Яг хэдэн иргэн, аж ахуйн нэгж хохирсон бэ гэдгийг нарийн тогтоогоод тэр хүмүүсийн хохирлыг барагдуулах талаас нь Ажлын хэсэг хамтарч ажиллаж байна” гэж тэр хэллээ.

Ажлын хэсэг хохирогчдын талын оролцоог тусад нь хангах чиглэл баримталж буйгаа мөн дурдав. Хохирогчдын хүрээнээс төлөөлөл гаргаж, Ажлын хэсэгтэй мэдээлэл солилцох боломж нээхээр төлөвлөж байгааг С.Амарсайхан мэдэгдэв. Ингэснээр тухайн хэргүүдийн явц, шийдвэр гаргалтын шат, хэрэгжилтийн талаарх мэдээлэл хохирогчдын хувьд “хаалттай” мэт харагддаг байдлыг багасгана гэж үзэж байна. Үүнийг дагаад ямар ангиллаар, ямар дарааллаар асуудлыг шийдвэрлэх нь тодорхой болох ёстой гэсэн байр суурь яригдсан байна.

Нөгөө талд, давтагддаг залилангийн эрсдэлтэй тэмцэх зорилгоор Улсын бүртгэлд шинэ цахим систем нэвтрүүлэх шинэчлэлийг хэлэлцэв. Байр захиалах үед өмчлөл, хувьцаа эзэмшигч, санхүүгийн чадамж, зөвшөөрөл зэрэг мэдээллийг нэг дороос харах нөхцөлийг бүрдүүлснээр захиалгын эрсдэл буурч, залилангийн хэрэг цөөрнө гэж ажлын хэсэг үзсэн байна. “Цаашдаа ийм төрлийн залилангийн хэрэг гарахгүй байх ёстой. Үүний тулд Улсын бүртгэл дээр шинэ цахим системийг бий болгоно” хэмээн С.Амарсайхан хэлэв. Мөн хамгийн удаан хугацаанд шийдэгдээгүй хэрэг 10 жил болсон талаар мэдээлж, удаашралыг шинэ системээр хянах нь бууруулна гэсэн байр суурь илэрхийллээ.

Хуралдаанаар орон сууцны маргаан зөвхөн санхүүгийн асуудал биш, эрх зүйн хийдэл, бүртгэлийн мэдээллийн тасархай байдлаас шалтгаалж олон хүнийг хохироодог дүр зураг байгааг давхар хөндөв. Газар өмчлөгч, барилга эзэмшигчдийн маргаанаас болж олон иргэн хохирдог асуудлыг дараагийн хуралдаанаар илүү тодорхой болгохоо ажлын хэсэг мэдэгдсэн байна. “Хоёр хүний маргааны ард 200, 300 хүн амьдралаараа хохирч байдаг. Энд яг хэн нь буруутай вэ, яаж шийдэх вэ гэдгийг Ажлын хэсгийн дараагийн хурлаар илүү тодорхой болгоно” гэж С.Амарсайхан хэллээ.

Ирэх алхмуудын хувьд хохирлын хэмжээ, хамрах хүрээг нарийвчлан тогтоож ангилсны дараа Засгийн газарт танилцуулах, үүний зэрэгцээ шийдвэр гүйцэтгэлд байгаа хөрөнгийг үнэлж дуудлага худалдаагаар нөхөн төлбөр гаргах ажил зэрэгцэн өрнөхөөр байна. Улсын бүртгэлийн шинэ цахим системийн тухайд байр захиалгын мэдээллийг нэгтгэх замаар урьдчилан сэргийлэх чиглэлийн бодит хэрэгсэл болох эсэх нь анхаарлын төвд үлдлээ. Ажлын хэсэг дараагийн хурлаараа маргаан дагуулдаг гол зангилаануудыг нээлттэй болгохоо илэрхийлснээр хохирогчдын хүлээлт, шийдвэрийн хэрэгжилтийн явц цаашид илүү тодорхой болох төлөвтэй байна.