Мега яхтын зогсоол тансаг үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ татах хүчин зүйл болж байна

Кен Гриффин Майамид өөрийн 308 футын яхтад зориулсан зогсоолыг багтаасан, нийт найман зогсоолтой мега яхтын марина байгуулж байна. Энэ нь Өмнөд Флоридад тансаг үл хөдлөх хөрөнгө, далайн зогсоолыг нэг дор санал болгох төслүүд олширч буйг харуулсан жишээ болж байна. Ялангуяа мега яхт эзэмшигчдийн хувьд орон сууцны байршилтай зэрэгцэн завиа найдвартай байрлуулах боломж чухал шалгуур болжээ. Ийнхүү марина нь тансаг төслийн нэмэлт үйлчилгээ бус, худалдан авагч татах гол хүчин зүйлсийн нэг болж байна.

Дэлхийд 30 метрээс урт 6,000 гаруй суперяхт байгаа бөгөөд жил бүр 200 орчим шинэ хөлөг нийлүүлэгдэж байна. Ийм хэмжээний яхтыг хүлээн авах, байрлуулах боломж хязгаарлагдмал байгаа нь Өмнөд Флоридад далайн зогсоолын эрэлтийг нэмэгдүүлж байна. Ник Перес тус бүсэд яхтаар зорчих газар, марина, зогсоолын хомсдол бий гэж хэлэв. Түүний үзэж байгаагаар, орлуулшгүй байршилтай үл хөдлөх хөрөнгийг маринатай хослуулж чадвал амжилтын төгс томьёо бүрдэнэ.

Энэ эрэлтэд тулгуурлан Related Group Форт-Лодердейлд 2 тэрбум ам.долларын төсөл хэрэгжүүлж байна. Тус төсөл ирэх жил барилгын ажлаа эхлүүлж, 2030 онд ашиглалтад орохоор төлөвлөгджээ. 40 акрын талбайтай цогцолборт 122 өрөөтэй St. Regis зочид буудал, 78 айлын орон сууцны цамхаг, 106 амралтын сууц багтана. Мөн гүн устай марина нь 250 завь хүлээн авах бөгөөд 350 фут хүртэл урт яхтад зориулсан зогсоолтой байхаар төлөвлөжээ.

Төслийн тооцооллоор олон улсын худалдан авагчид нийт борлуулалтын 30 хүртэлх хувийг бүрдүүлж болзошгүй байна. Палм-Бич, Майамигийн өртөг өндөр орон сууцыг орлох сонголт хайж буй худалдан авагчдын сонирхол энэ урсгалыг дэмжиж магадгүй гэж үзэж байна. Форт-Лодердейлийн дүр төрх ч мөн өөрчлөгдөж буйг Перес онцолсон бөгөөд хотыг энгийн жуулчны дэлгүүр, задгай шаахайны хот байхаа больж, Rolex, Patek, Cartier зэрэг үндэсний брэндүүдтэй тансаг чиглэл болсон гэж тодорхойлов. Түүний хэлснээр Майами, Палм-Бичийн өсөлтийг харвал одоо Форт-Лодердейлийн ээлж иржээ.

Энэ өөрчлөлт зөвхөн Өмнөд Флоридагаар хязгаарлагдахгүй байж болохыг худалдан авагчдын газарзүйн сонирхол харуулж байна. Калифорнийн татварын нөхцөлтэй холбоотойгоор Ньюпорт, Лагуна орчим болон Сан-Диегогоос ихээхэн сонирхол ирж байгаа гэж Перес хэлэв. Тиймээс далайн зогсоолтой тансаг үл хөдлөх хөрөнгө нь амьдрах орон зайгаас гадна яхтын хэрэглээ, байршил, брэндийн орчныг нэгтгэсэн сонголт болж байна. Related Group-ийн төсөл 2030 онд нээгдэх үед Форт-Лодердейл олон улсын чинээлэг худалдан авагчдын анхаарлыг хэр татах нь энэ загварын бодит эрэлтийг харуулах төлөвтэй байна.